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青海黄南藏族自治州这些地方要拆迁，补偿政策全解读！
拆迁动态一直备受关注，关乎居民生活与城市发展。在青海黄南藏族自治州，拆迁规划也在稳步推进，不少地方迎来新变化。
目前，黄南州多个重点项目涉及拆迁。西成铁路（黄南段）项目的征地拆迁工作正在进行中，同仁市保安镇浪加村、群吾村等地都在其范围内。铁路建设是区域发展的重要引擎，建成后将加强黄南州与外界的联系，促进经济交流和旅游业发展。同仁市的同赛高速（同仁过境段）、迎宾大道拓宽项目也涉及部分区域的拆迁，这些交通项目旨在完善城市交通网络，提升通行效率。
拆迁补偿政策是大家最关心的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人能获得多方面补偿。首先是被征收房屋价值的补偿，这由专业的、有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格评估确定。如果对评估结果有异议，可申请复核评估，甚至向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。其次是搬迁、临时安置的补偿，因拆迁产生的搬迁费用和临时安置费用，都会得到合理补贴。若房屋被征收导致停产停业，也会获得相应的损失补偿。另外，被征收人可选择货币补偿，直接拿到补偿款；也能选择房屋产权调换，由市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
黄南州征地区片综合地价也有明确标准。以2024年为例，同仁市、尖扎县、泽库县、河南县根据不同区片划分，地价各有不同 ，比如同仁市Ⅳ区片5.75万元/亩，Ⅸ区片3.60万元/亩等，还设定了地类调整系数对林地、牧草地、未利用地等进行调节。
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